2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
狛江市
104.1万円/㎡
前年比+9.6%
ライオンズ狛江
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 74.68㎡の場合
相場
8,071万円
108.1万円/㎡
5,018
7,053
9,088
11,124
AI査定結果
推定相場価格
8,071万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,053万円〜9,088万円
94.4万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズ狛江
6,480万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 74.68㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 86.8万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 86.8万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/01/13 | 6,580万円 | 88.1万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 6,580万円 | 88.1万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/06/20 | 6,740万円 | 90.3万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1LD・K+納戸× | 東 |
| 2024/05/18 | 6,740万円 | 90.3万円 | 2階 | 74.68㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/23 | 5,880万円 | 87.0万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 6,498万円 | 96.1万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,698万円 | 99.1万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,680万円 | 84.0万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/12 | 5,980万円 | 88.5万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ライオンズ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.68㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 7,980万円 | 104.4万円 | 76.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、狛江市では9.6%上昇しています。